Bonn/Münster (pm/aw). Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) hatte die Gelände der ehemaligen York-Kaserne in Münster-Gremmendorf und der Oxford-Kaserne in Münster-Gievenbeck 2018 an die Stadt Münster verkauft. Weil auf den Flächen auch öffentlich geförderter Wohnraum entsteht, hat die BImA aufgrund der sogenannten Verbilligungsrichtlinie den Kaufpreis bisher um mehr als zehn Millionen Euro gesenkt. Nun haben die Partner Nachverträge unterzeichnet, mit denen sich der Kaufpreis nachträglich noch einmal um weitere gut 2,1 Millionen Euro reduziert.
Möglich wird dies durch eine Regelung im ursprünglichen Kaufvertrag von 2018. Darin war festgehalten worden, dass weitere Senkungen auch nachträglich erfolgen können, sollte der Haushaltsausschuss des Deutschen Bundestages die Verbilligungsrichtlinie entsprechend überarbeiten. Dies ist geschehen und die entsprechenden Verträge zwischen der BImA und der KonvOY GmbH, einer Tochter der Stadt Münster, wurden nun unterzeichnet.
Wichtig dabei ist, dass die Zahl der geförderten Wohnungen noch einmal um 87 steigt. „Der BImA ist es ein wichtiges Anliegen, die Kommunen dabei zu unterstützen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen“, sagt Jochen Altrogge, der zuständige Leiter der BImA-Hauptstelle Verkauf in Münster. Die KonvOY GmbH hatte sich im Gegenzug verpflichtet, die Wohnungen bis Anfang 2025 fertigzustellen.
Über 600 öffentlich geförderte Wohnungen entstehen
Auf der insgesamt 26 Hektar großen Fläche der ehemaligen Oxford-Kaserne, die in Münsters Stadtteil Gievenbeck gelegen ist, möchte die KonvOY GmbH 1.200 Wohnungen errichten lassen, 177 davon nach jetzigem Planungsstand öffentlich gefördert, sowie eine Kita. Auf der 50 Hektar umfassenden ehemaligen York-Kaserne in Gremmendorf sollen 1.800 Wohneinheiten entstehen, von denen aktuell 460 öffentlich gefördert werden. Außerdem sind dort eine Sporthalle sowie ein Bürgerhaus geplant, für die ebenfalls eine Verbilligung gewährt werden konnte.
Chance zur Stadtentwicklung
„Die beiden neuen lebenswerten und urbanen Stadtquartiere sollen ihren Beitrag leisten, den erwarteten Bevölkerungszuwachs in den beiden Stadtteilen mit qualitätsvollen Wohnangeboten zu begegnen. Die Möglichkeit zur Verbilligung der öffentlich geförderten Wohneinheiten ist ein wichtiger Baustein, preiswerten Wohnraum im Münsteraner Wohnungsmarkt zu ermöglichen“, erläutert KonvOY-Geschäftsführer Stephan Aumann.
Beide Kasernen entstanden in den 1930er-Jahren und wurden nach dem Zweiten Weltkrieg von den britischen Streitkräften übernommen. Nach deren Abzug Ende 2012 beziehungsweise Ende 2013 gingen die Liegenschaften in das Eigentum der BImA über. Nachdem der Stadtrat im Mai 2018 seine Zustimmung erteilt hatte, veräußerte die Bundesanstalt die ehemaligen Kasernen an die Stadt. Da der Kaufpreis bereits bezahlt wurde, wird die BImA die nachträgliche Ermäßigung nun zurückzahlen.
