Aachen (pm/aw). Die Stadt Aachen saniert in den kommenden Jahren ihre Wohnanlage Zeppelinstraße. Die 18 Häuser, in denen sich insgesamt 128 Wohnungen befinden, stammen aus den 1920er Jahren und werden von der gewoge AG verwaltet. Das federführende städtische Immobilienmanagement informierte den Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss in seiner Sitzung am gestrigen Dienstagabend (6. Dezember) über den aktuellen Sachstand der Maßnahme.
In einem ersten Bauabschnitt werden seit Oktober rund ein Drittel der Wohnungen umfassend modernisiert. Erste Vorarbeiten starteten bereits im Spätsommer. Die Gebäude werden grundlegend energetisch ertüchtigt, zudem werden Bäder, Treppenhäuser und vieles mehr saniert. Zudem schafft die Stadt neuen Wohnraum, indem ein Dachaufbau erfolgt. Dadurch können insgesamt 35 zusätzliche Wohnungen in der Wohnanlage Zeppelinstraße geschaffen werden. Ein weiterer positiver Effekt: In Zukunft werden 40 Tonnen CO2 pro Jahr durch die zusätzlichen Dämmmaßnahmen und durch den Anschluss der Wohnanlage Zeppelinstraße an das Fernwärmenetz eingespart.
Der Verwaltung war es wichtig, dass für die umfangreiche Sanierungsmaßnahme sozialverträgliche Lösungen mit den dort zur Miete wohnenden Menschen gefunden wurden. Denn für die Umbauarbeiten müssen die einzelnen Gebäude leergezogen werden. Das Immobilienmanagement hat hierfür gemeinsam mit der gewoge ein detailliertes Konzept entwickelt. Den betroffenen Mieterinnen und Mietern wurden entweder in anderen Gebäuden Wohnungen angeboten oder es haben sich anderweitige Lösungen ergeben.
Es handelt sich um eines der größten städtischen Wohnsanierungsprojekte der jüngeren Vergangenheit. Insgesamt sind drei Bauabschnitte vorgesehen. Bis Ende 2027 sollen alle alten Wohnungen und Gebäude modernisiert und die 35 neuen Wohnungen errichtet worden sein. Die Stadt geht derzeit von Gesamtkosten in Höhe von rund 34 Millionen Euro aus. In der Zeppelinstraße kann die Gesamtwohnfläche durch das Sanierungsprojekt von gut 7000 Quadratmeter auf rund 8700 Quadratmeter gesteigert werden. Die Stadt besitzt insgesamt 2565 Wohnungen im Stadtgebiet, die von der gewoge AG verwaltet werden, und deren Zahl in Zukunft noch deutlich erhöht werden soll.
