Taucha (aw). Die ARCADIA Investment Group und die Süß Unternehmensgruppe planen auf einem rund 85.000 Quadratmeter großen Grundstücksareal in Taucha, nordöstlich von Leipzig, eine neue Quartiersentwicklung. Auf dem Betriebsgelände eines ehemaligen Geflügelhofes an der Eilenburger Straße ist ein ganzheitliches Wohnquartier mit Potential für rund 100 Wohnbaugrundstücke für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser vorgesehen. Darüber hinaus wird auf einer Grundstücksteilfläche von insgesamt circa 6.650 Quadratmetern eine neue EDEKA-Filiale zur Versorgung der bereits ansässigen sowie der neu zuziehenden Bewohner entstehen.
Der Bebauungsplan der Quartiersentwicklung „Gartenstadt“, so der Projektname, wurde vom Stadtrat der Stadt Taucha am 12. Februar 2021 beschlossen. Der Rückbau und die Entsiegelungsarbeiten der brachliegenden Flächen wurden von der Süß Bau GmbH bereits weitgehend beendet. Nach Abschluss des Erschließungsvertrages mit der Stadt Taucha können die Erschließungsplanungen kurzfristig finalisiert werden. Unmittelbar danach kann anschließend mit den Erschließungs- und Bodenarbeiten sowie der Vermarktung der Wohnbaugrundstücke an Familien und baufreudige Interessenten begonnen werden.
Für das Bestandsgebäude im Norden des Geländes werden aktuell Nutzungskonzepte zur Etablierung eines Seniorenwohnheims oder Ärztehauses erstellt und auf Umsetzbarkeit geprüft. Zusätzlich sieht das Quartierskonzept die Schaffung großzügiger Grünflächen, auch zur öffentlichen Nutzung, mit einem integrierten Kinderspielplatz vor. Abgerundet wird die „Gartenstadt“ durch die bereits Anfang September 2020 eröffnete Kindertagesstätte „Kükennest“ des Trägers DRK-Kreisverband Leipzig-Land e.V. Diese bietet insgesamt bis zu 170 Betreuungsplätze.
Mit der Investition im direkten Einzugsgebiet der demografisch prosperierenden Messestadt reagiert die ARCADIA Investment Group auf den hohen Wohnungsbedarf in Leipzig und dem Leipziger Umland. „Wir freuen uns, mit dieser neuen Projektentwicklung den Standort Taucha um ein attraktives Wohnquartier zu ergänzen“, erklärt Alexander Folz, geschäftsführender Gesellschafter der ARCADIA. „Die geplante Quartiersentwicklung trägt nicht nur zur Entlastung des Leipziger Wohnungsmarktes bei, sondern leistet auch einen Beitrag zur Stadtentwicklung Tauchas und stärkt die soziale Infrastruktur der Kleinstadt.“ Die Entwicklung des über viele Jahre brachliegenden Areals schließt die Baulücke im Herzen der Parthestadt und belebt das Stadtgebiet Ost.
Die aktuell rund 16.000 Einwohner umfassende Stadt Taucha liegt etwa 20 Autominuten von der Leipziger Innenstadt entfernt. Besonders durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen Standorte von BMW, Porsche, DHL, DB Schenker sowie durch die optimale Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn, ist Wohnraum in Taucha sehr gefragt. Die Parthestadt verfügt aktuell über zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie zehn Kindertagesstätten und bietet zahlreiche Einrichtungen der medizinischen Versorgung sowie diverse Kultur- und Freizeitaktivitäten.
