Friedrichsthal (aw). 30 Kilometer nördlich von Berlin, auf dem Stadtgebiet von Oranienburg findet sich das rund 34 Hektar große Areal der ehemaligen Lungenheilstätte, welches von zwei Seiten von Wald umgeben ist und im Süden und Westen in den Grabowsee ufert. Seit 2016 ruht das Verfahren zum Ausbau von Wohnungen in dem denkmalgeschützten Altbestand. Jetzt aber scheint Bewegung in die Sache gekommen zu sein. Bereits im vergangenen September hat die Berliner "Gratus Immobilien AG" einen Antrag auf Wechsel des Vorhabenträgers gestellt. Im selben Atemzug wird von GTT Telekom GmbH als bisherige Eigentümerin im Geltungsbereich des Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 94 "Ehemalige Lungenheilstätte Grabowsee – Wohngebiet" eine Zustimmung vorgelegt.
Wie die "Märkische Allgemeine" berichtete, teilte der Gratus-Vorstand mit, dass sich bei dem Eigentümerwechsel nicht um einen Verkauf sondern um eine rein formalrechtliche Angelegenheit handele. 140 Wohnungen möchte mn auf dem weitläufigen Areal entstehen lassen. In das ehrgeizige Projekt sollen rund 30 Millionen Euro fließen - der Baustart ist für das Frühjahr 2022 datiert. Nach Angaben der Aktiengesellschaft ist das Ziel festgeschrieben, die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Entwicklung der denkmalgeschützten ehemaligen Lungenheilstätte zu einem Wohngebiet zu schaffen. Die denkmalgeschützten Außenanlagen am Grabowsee müssen als öffentlich zugängliche Parkanlage und inklusive Erschließungsanlagen wiederhergestellt werden.
Die bisherigen Planungen lagen seit 2016 auf Eis, da die verschiedenen Tierarten auf dem Gelände aufwändig dokumentiert werden mussten. Bisher hatte man zum Planverfahren lediglich die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden im selben Jahr durchgeführt. Nun soll alles ganz zügig gehen. Selbst die Kapelle nahe des Grabowsees, die bei einem Brand schwer beschädigt wurde, möchte man wiederherstellen und hier eine Ausstellung zur Geschichte unterbringen.
Die Heilstätte Grabowsee war die erste Heilstätte für Lungentuberkulose in Norddeutschland und wurde 1896 vom Deutschen Roten Kreuz gegründet. Während der vier Jahre des Ersten Weltkriegs wurde Grabowsee als Vereinslazarett vom Roten Kreuz zur Behandlung lungenkranker Soldaten genutzt. Bis 1918 wurden zudem Kriegsgefangene hier untergebracht. Der Volksheilstättenverein verkaufte die Anstalt 1920 an die Landesversicherungsanstalt Brandenburg. Ab 1926 wurden Erweiterungsbauten errichtet. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde sie von 1945 bis 1995 als sowjetisches Lazarett genutzt. Das Gelände ist heute eine beliebte Kulisse für Filme und Fotografien.
