Bietigheim-Bissingen (pm/aw). Die Aurelis Real Estate GmbH erweitert ihr Bestandsportfolio im Raum Stuttgart: Dazu hat das Unternehmen ein ca. 76.000 Quadratmeter großes Grundstück in der Geisinger Straße in Bietigheim-Bissingen von einer Projektgesellschaft erworben. Das Areal wurde bis 2018 von den Deutschen Linoleum Werken genutzt und ist mit zehn Gebäuden bebaut, die über eine Bruttogeschossfläche von ca. 73.500 Quadratmeter verfügen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Aurelis wurde bei der Transaktion von der Peter Brenner Immo Consult GmbH unterstützt.
Aurelis erwirbt vorrangig Brachflächen, Gewerbeparks und ehemalige Werksareale, die das Potenzial einer Weiterentwicklung bieten. „Bei diesem Projekt können wir unsere geballte Immobilienexpertise einbringen – von der Landentwicklung über den Hochbau bis zum Asset und Property Management. Wir werden diesen brachliegenden Gewerbestandort wiederbeleben und weiterentwickeln“, informiert Christoph Merten, Leiter Ankauf der Aurelis Region Mitte. Aurelis strebt an, das laufende Planungsverfahren, das ein Gewerbequartier zum Ziel hat, fortzuführen und einige Flächen übergangsweise an gewerbliche Mieter zu vergeben.
Oberbürgermeister Jürgen Kessing lobt die Zusammenarbeit mit Aurelis und merkt an: „Dass die Entwicklung des Areals an der Geisinger Straße nun wieder Fahrt aufnimmt, ist mehr als positiv für die Weiterentwicklung von Bietigheim-Bissingen.“
Das Grundstück liegt zentral zwischen Dammstraße und Geisinger Straße. Der Hauptbahnhof sowie die A 81 und die B 27 liegen in unmittelbarer Nähe.
Aurelis entwickelt Flächen und die dazugehörigen Konzepte immer in enger Kooperation mit den Kommunen. So entstehen nachhaltige Gewerbestandorte, für die keine neuen Böden versiegelt werden müssen. Bei bestehender Bausubstanz prüft Aurelis immer, ob die Möglichkeit einer sinnvollen und wirtschaftlichen Wiederverwendung besteht. Ziel ist es, die Bilanz der sogenannten grauen Energie, die bei der Produktion und dem Transport von Baumaterialien anfällt, so gering wie möglich zu halten.
