Frankfurt/Main (pm/aw). Aengevelt Immobilien vermittelt im Auftrag eines Privateigentümers den Verkauf der denkmalgeschützten Gründerzeitvilla in der Arndtstraße 15 in Frankfurt am Main an die aedus Development GmbH. Geplant ist die Sanierung der Immobilie und Umsetzung eines ganzheitlichen und exklusiven Bürokonzeptes mit anschließender Vermietung. Das Objekt dient als Grundstein für ein neuartiges Betreiberkonzept. Das neobarocke Mietshaus liegt im Herzen des Frankfurter Westends, in zentraler Lage zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und Messe. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 965 m² Nutzfläche, davon rund 750 m² Büro- und 215 m² Wohnfläche.
aedus revitalisiert und saniert das stilechte Eckhaus aus dem Jahr 1897 nach historischem Vorbild und arbeitet an der originalgetreuen Wiederherstellung markanter und individueller Bestandteile. Im Inneren werden die Flächen nach Denkmalvorgaben grunderneuert und für eine zeitgemäße Nutzung optimiert. Dafür wird mit viel Sorgfalt die historische Ausstattung des Objektes aufgearbeitet und einzigartige Deckengemälde restauriert. Die historischen Räume werden mit einem ausgewählten Farbkonzept und einer individuellen sowie hochwertigen Möblierung schließlich zu zeitgemäßen Arbeitsplätzen umgewandelt.
Hier entstehen für bis zu elf Mieter exklusive Büroflächen mit hochwertigen 30 bis 40m² großen Arbeitsräumen und individueller Möblierung, Gemeinschaftsteeküchen sowie vier zentralen repräsentativen Konferenzräumen.
„Unser Ziel ist es anspruchsvolle Wohn-, Gewerbe- und Bildungsräume zu realisieren und so einen nachhaltigen Beitrag zur Entwicklung der Städte zu leisten. Denn jedes Objekt ist für uns eine Investition in die Zukunft unseres Zusammenlebens. Wir schaffen Umgebungen, die effizientes und produktives Leben und Arbeiten ermöglichen. Dabei profitieren wir von unserer langjährigen Erfahrung und einem visionären Blick in die Zukunft. Die uns von Aengevelt vermittelte Liegenschaft bietet hierfür die besten Voraussetzungen“, erläutert Philipp Jurisch, geschäftsführender Gesellschafter der aedus Development GmbH.
„Bei der Gründerzeitvilla handelt es sich um eine echte Rarität: Eine Immobilie in Top-Lage und im neobarocken Stil kommt nur ganz selten zum Verkauf. Das hat die aedus Development dank ihrer Erfahrung und Immobilien-Expertise sofort erkannt und sich die Liegenschaft zur weiteren Wertschöpfung und Umsetzung neuer Arbeitskonzepte entschlossen gesichert“, erläutert Viktor Muthesius, Leiter Gewerbliche Vermietung Aengevelt Frankfurt.
