Gütersloh/Elmshorn (pm/aw). Über vier Generationen produzierte das Familienunternehmen Döllinghareico am Fuchsberger Damm in Elmshorn Wurstwaren. Nach dem Verkauf und der Schließung des Standorts verloren hunderte Menschen ihren Arbeitsplatz. Nun gibt es wieder neue Hoffnung für das rund 41.000 Quadratmeter große Areal: Die Hagedorn Unternehmensgruppe entwickelt hier gemeinsam mit der BREMER Projektenwicklung GmbH einen Gewerbepark.
„Die Nachfrage nach geeigneten Flächen zur Gewerbenutzung ist auch in Elmshorn groß. Wir freuen uns daher, mit der Expertise der gesamten Hagedorn Gruppe und der guten Zusammenarbeit mit der BREMER Projektentwicklung an einem ausgedienten Standort Neues entstehen zu lassen. Damit schaffen wir auf der letzten verfügbaren Gewerbefläche im weiten Umkreis neue Arbeitsplätze für die Region und verhindern im Sinne der Nachhaltigkeit eine Neuflächenversiegelung“, sagt Axel Köster, Bereichsleiter der Hagedorn Revital GmbH.
Entstehen sollen insgesamt zwei Gewerbehallen mit einer Gesamtgröße von etwa 22.000 Quadratmetern, welche in vier Units unterteilt und somit flexibel von bis zu vier Betrieben angemietet und genutzt werden können. Hinzu kommen 3.300 Quadratmeter Mezzanine-Fläche, welche sowohl als Lager- oder Büroflächen dienen können. Jedes Gebäude erhält eine PV-Anlage, Dachbegrünung und wird mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Für die gesamte Immobilie ist außerdem die Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) vorgesehen.
Der Bau der Gewerbehalle startet voraussichtlich im Oktober dieses Jahres. Zuvor wird mit der Entkernung und Sanierung der Bestandsgebäude sowie anschließend mit dem Rückbau begonnen. Der beim Abbruch anfallende Bauschutt wird recycelt und direkt vor Ort wiederverwendet. Damit werden Ressourcen geschont, Transporte minimiert und die Entsorgung reduziert. Für die Baureifmachung ist die gesamte Hagedorn-Prozesskette involviert. Von Abbruch, Altlastensanierung, Entsorgung und Stoffstrommanagement bis hin zum Tiefbau und der Revitalisierung sowie Entwicklung neuer Nutzungskonzepte deckt der Gütersloher Familienbetrieb alles ab.
Die Fertigstellung planen Hagedorn und BREMER für August 2024. Firmen, die sich an dem Standort ansiedeln möchten, können sich per Mail an Lisa Popp, l.popp@bremerbau.de, oder Frederik Haverig, haverig@ug-hagedorn.de, wenden.
