Bielefeld/Hanau (aw). Das Bürogebäude des Technologiekonzerns Heraeus in Hanau wird derzeit grundlegend saniert. Im ersten Schritt wurde das von den Neufert Architekten aus Köln entworfene Gebäude bauseits vollständig entkernt und die Fassade komplett erneuert. Im zweiten Schritt geht das Generalunternehmen LIST BiB Bielefeld jetzt den Innenausbau und die Gebäudetechnik der gealterten Immobilie an. Diese wurde 1954 fertiggestellt und 1970 um zwei Geschosse aufgestockt. Klaus Bartz, Geschäftsführer von LIST BiB Bielefeld, erklärt, warum die Sanierung von Gebäuden aus den Fünfzigern eine besondere Herausforderung darstellt: „Beim damaligen Bau hat beispielsweise noch niemand an eine Lüftungsanlage im Gebäude gedacht. Das wird jetzt durch sich ändernde klimatische Bedingungen und eine höhere Anforderung an den Komfort relevanter und muss nachgeholt werden.“
Im Bestand sei allerdings nicht viel Platz dafür: „Die Lüftungsanlage muss gut geplant und platzsparend untergebracht werden. Wir arbeiten hier im Vorfeld mit modernsten 3D-Methoden, damit bei der Planung und Umsetzung am Gebäude alles rund läuft“, erläutert Klaus Bartz. Neben der Lüftung gibt es allerdings noch weitere Baustellen, die das Unternehmen angehen wird: So verbessert LIST BiB Bielefeld die IT-Versorgung in den Großraum- und Einzelbüros, in dem ein Hohlraumboden mit Platz für eine nachträgliche Installation von IT-Kabeln vorgesehen wird. Auch um die Automation, Wärme, Kälte und Aufzüge kümmert sich der Experte für Bauen im Bestand.
Derzeit wird der Innenausbau durch LIST BiB Bielefeld ausgeführt. Das Generalunternehmen erstellt in diesem Zuge die Trockenbauwände, anschließend wird der Hohlraumboden und Bandrasterdecke mit Kühl-und Heizfunktion installiert. Bei der gesamten Sanierung soll die Architektur im Bauhausstil für das Innenleben aber weiterhin den Ton angeben: „Uns ist es besonders wichtig, das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik zu bringen, aber gleichzeitig den Charakter des Gebäudes zu erhalten“, legt Klaus Bartz dar.
Nach den Sanierungsarbeiten, die voraussichtlich Mitte 2021 abgeschlossen werden, übergibt LIST BiB Bielefeld das Gebäude ca. Anfang September 2021 an Heraeus. Der Technologiekonzern wird nach der Übergabe die Immobilie wieder als Büro und Verwaltungsstandort für das Werk in Hanau nutzen. Vor 2018 war das ebenso der Fall. Stephan Hensel, Head of Construction bei HeraeusSite Operations ist froh, dass die Immobilie von Grund auf modernisiert wird: „Das Objekt ist ein wichtiger Teil unseres Werksgeländes, und repräsentiert uns nach außen. Durch die Sanierung bekommt es ein neues Gesicht, das zu uns als innovatives Unternehmen passt. Und darauf freuen wir uns.“
